24 июня 2025 года Кугарчинским
межрайонным судом РБ рассмотрено гражданское дело по иску Н. к ответчику об
обязании демонтировать самовольно построенное одноэтажное здание и навес в
одном из населенных пунктов Кугарчинского района.
Истец обратился в суд с иском, обосновывая тем, что является
собственником земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства.
Собственником соседнего земельного участка и жилого одноэтажного дома является
ответчик. На смежном земельном участке
ответчик без согласования с истцом, построил одноэтажное здание и навес по
линии межевой границы с земельным участком истца, с отступом от межевой границы
около 50 сантиметров, не отступив от межевой границы 3 метра и от жилого дома
15 метров, как это предусматривает п.п. 2.12 СНиП 2.07 .01-89* и п.п.7.1СП
42.13330.2011. Скат крыши, самовольно возведенного ответчиком одноэтажного
здания и навеса, в нарушение требований п.п.6.7*, 7.5 СНиП 30-02-97*, выполнены
с уклоном в сторону дома и земельного участка истца. В результате самовольных
действий ответчика, осадки в виде дождевых стоков, снега и наледи, попадают на
территорию земельного участка, в том числе на жилой дом истца.
В
силу статьи
304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его
права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом была назначено судебная
строительно-техническая экспертиза по делу.
Экспертом установлено, что нарушений
требований строительных норм и правил не установлено. Но фактическое
расположение исследуемых зданий и сооружений оказывает негативное
эксплуатационное влияние на соседние участки и строения на них. Реальная угроза
жизни и здоровью проживающих на смежных земельных участках граждан отсутствует.
Суд обязал ответчика устранить
допущенные нарушения прав истца путем частичного демонтажа навеса на 1 метр
от соседнего участка с переносом несущих столбов, с последующим устройством водоотвода с кровли и
снегозадержания на навесе и здании.
Суд вынес
решение о частичном удовлетворении исковых требований. Решение не вступило в
законную силу.
|
